11月6日粵港澳大灣區建設領(lǐng)導小組會(huì )議上，香港特區行政長(cháng)官林鄭月娥公布了16項普及惠民及便利香港專(zhuān)業(yè)界別到大灣區發(fā)展政策措施，其中，豁免香港居民在大灣區內地城市購房的工作年限證明等限購條件，這一措施受到廣泛關(guān)注。

香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學(xué)習或工作年限證明，以及繳納個(gè)人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。這項措施可便利香港居民在內地學(xué)習、就業(yè)，以及退休后在內地生活。這也就意味著(zhù)香港人來(lái)灣區9個(gè)城市買(mǎi)房，將不受限購條件限制！

大灣區對香港人放開(kāi)購房，絕對是惠民便民的好措施。香港目前社會(huì )環(huán)境動(dòng)蕩，經(jīng)濟民生遭到重創(chuàng )。即便如此，香港民眾仍具有相當的消費實(shí)力。眾所皆知，香港住房問(wèn)題一直以來(lái)都十分嚴峻，租房已是常態(tài)，更別說(shuō)想要擁有一間屬于自己的房子。

據調查，745萬(wàn)港人，人均居住面積只有15㎡。而且香港已經(jīng)第八年上榜全球房?jì)r(jià)最難以承受的城市，名列第二。最新房?jì)r(jià)數據顯示，香港一手樓價(jià)突破16萬(wàn)/㎡。

在如此高昂房?jì)r(jià)的情況下，大部分香港居民不得不把置業(yè)眼光放到內地市場(chǎng)。特別是去年港澳臺居住證制度實(shí)施后，已經(jīng)形成了一波港澳臺同胞在內地的買(mǎi)房熱潮。這次新政發(fā)布，對香港居民來(lái)說(shuō)，前往內地置業(yè)的心更加堅定。

縱觀(guān)粵港澳大灣區，位于廣佛肇經(jīng)濟區的肇慶無(wú)疑具有更大的吸引力。由于肇港高鐵的開(kāi)通，肇慶與香港的聯(lián)系更加密切。而且肇慶地理位置優(yōu)越，在粵港澳大灣區珠三角九市中，僅剩肇慶無(wú)限購、限貸和限簽政策，政策環(huán)境相對寬松，不少房企在肇慶積極拓展土地儲備。據不完全統計，目前包括碧桂園、保利、中海、龍光、恒大、融創(chuàng )、華潤置地等品牌房企均已經(jīng)進(jìn)駐肇慶市場(chǎng)。可以看出，作為珠三角城市群面積最大、可連片開(kāi)發(fā)土地最廣的地級市，肇慶已成為“粵港澳大灣區最有前途的投資地”。